Completamente lo opuesto: Las políticas de desarrollo urbano de Mauricio Fernández son una vuelta de 180 grados a las que impulsó su antecesor Miguel Treviño…
Este lunes El Horizonte presenta un reportaje que revela que el nuevo gobierno sampetrino, el del “Tío Mau”, no sólo no le quiere poner más facilidades a los desarrolladores de Garza García, NL, para que hagan nuevas torres con departamentos que estén más al alcance de muchos…
Todo lo contrario… Quiere que se hagan, o muy pocos, o, incluso, prefiere que San Pedro ¡ya “no crezca”!...
A ver… Miguel Treviño autorizó nuevas densidades “ajustables” en zonas del Casco, el Centrito y hasta las calzadas, con el objeto de que despuntara la vivienda vertical y aparecieran más “lofts” que, aunque pequeños, suelen ser atractivos para jóvenes y para ejecutivos sin familia, en un San Pedro que está perdiendo población y donde las nuevas generaciones no encuentran fácilmente donde vivir…
Peeeero… Para Mauricio Fernández, si San Pedro no les da cabida, es mejor que se busquen otro lado para vivir, porque su visión de las cosas se parece más a como se ha venido manejando una ciudad tipo Aspen, Colorado, en Estados Unidos…
De Aspen es bien sabido que desde hace décadas se limitó el crecimiento para que el lugar no cambie de tamaño ni de estilo: es una pequeña ciudad de mega lujo, con sólo 7,000 habitante fijos y poco más de 20,000 cuando los inundan los turistas en temporada alta; pero de esos ciudadanos fijos, al menos 100 están entre los mayores multimillonarios del mundo…
En Aspen el aeropuerto no ha crecido desde 1940, y es a propósito: la idea es que se quede así… Que NO crezca…
Eso sí, el valor de la tierra se sigue multiplicando exponencialmente en Aspen: una propiedad que valía $5 millones de dólares en 2015, después de la pandemia subió a $70 millones… La idea de Aspen es mantenerse como una lujosa joya, intocable, incambiable…
Mauricio Fernández está pensando en proteger a los que ya viven y ya son propietarios en San Pedro: no quiere rodearlos con nuevas viviendas que les bajen la plusvalía, y mucho menos que genere más movimiento o más tráfico, salvo en zonas donde aún hay “espacio”, como Valle Oriente…
Por eso, “el Tío Mau” está echando para abajo lineamientos que Miguel llamó “Aprovechamiento Urbano Optativo”, que ya habían generado proyectos para unas 4,000 viviendas nuevas, pero que según el nuevo gobierno podían haber derivado en hasta 95,000 unidades nuevas, que era duplicar todo el inventario existente en San Pedro y hasta más, pues entre casas y oficinas hay unas 69,000 unidades hoy en Garza García…
Pero ya no las habrá… Mauricio le metió “freno de mano” al plan, y pa’ tras los fielders… O sea, el nuevo “blindaje” de San Pedro, en esta cuarta administración de Mauricio, es ¡contra edificios!...
No deja de llamar la atención que casi cualquier alcalde o gobernante está hablando siempre de cómo “hacer crecer” su municipio o estado… Pero en el caso de Mauricio es al revés, es la política “tipo Aspen”: es amarrar para que ya NO CREZCA…
Y con el tráfico y caos que ya se carga San Pedro, como que hace sentido, ¿no, estimado lector?
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En donde le metieron el acelerador —y con turbo— este fin de semana para “afiliar” a la raza al partido de Morena fue en el municipio de Santa Catarina donde gobierna el alcalde “neo-Moreno” Jesús Nava…
Y no pasó desapercibido que a uno que fueron a afiliar fue nada menos que a un miembro del gabinete de Nava, que funge como titular de la secretaría de proximidad Municipal -el equivalente s Participación Ciudadana-, o sea a Javier Martínez…
Señal bastaaaaante clara de que están preparando a Martínez para lanzarlo a alguna candidatura importante, y según las voces que escucha Protágoras debe tratarse de la candidatura a la alcaldía, donde Nava ya repitió una vez y ya no puede contender…
De ser cierto, esto dejaría fuera la posibilidad de que contienda la esposa de Jesús Nava, Paola García Yves, como se estuvo rumorando un buen tiempo; una candidatura que de cualquier manera se habría topado con pared ante las nuevas reglas de Morena que no permiten que familiares directos del funcionario en el cargo sean postulados… ¡Ufff!
Y para validar a Martínez ahí andaba Mario Soto y otros líderes de Morena…
Y, ¡bueno!, no dude usted que con esta campaña de afiliación, el gobierno de Nava también busque, bajita la mano, aceitar su maquinaria rumbo a las inminentes elecciones del poder Judicial…
Acuérdese que a tooodos los morenos del país les pudieron el encargo de cumplirle unas cuotas al Poder Ejecutivo para que la raza salga a votar por sus candidatos a jueces, magistrados y ministros… ¡Ahhhh canijos, ya los cachamos!
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Fuertes, estuvieron las palabras de la activista Ivonne Bustos cuando fustigó que la empresa Pyosa “se echó de cabeza” al reconocer que el “derrame azul” sí es un producto que salió de su planta…
Primero los de Pyosa intentaron taparle un ojo al macho culpando a Agua y Drenaje de no atender un “tapón” en el drenaje industrial donde Pyosa, junto con otras industrias, descargan…
Pero más allá de quien fue responsable de tapar —o de no destapar— ese drenaje, lo cierto es que la sustancia, entonces, SÍ salió de Pyosa, y se vuelve imprescindible que informen qué sustancia es y qué daños puede causar a flora, fauna y seres humanos… Cosa que Ternium sí hizo, pero Pyosa NO ha hecho…
Además, queda pendiente ahora entender QUÉ fue lo que tapó ese drenaje industrial, para lo cual hay que saber qué cosas se vierten ahí —o qué cosas se vertieron inadecuadamente—…
O sea, la “Pyosa-cloaca” sigue destapada… Y Pyosa no puede hacerse “la que la virgen le habla”… ¡Uffff!
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Está bien pero bien fuerte la caída del mercado de las oficinas en Nuevo León, estimado lector…
Nuevas cifras de la firma Colliers indican que la cantidad de metros cuadrados de oficinas rentadas en la urbe regia se cayó tanto como ¡80%! Entre 2024 y 2025… Y que la cantidad de oficinas en construcción también bajó 20 por ciento…
No es casualidad que todos los desarrolladores que construyeron oficinas, después de la pandemia están viendo como las convierten en departamentos… ¡Ya nadie quiere oficinas!... ¡Ufff!
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Para cerrar… Los que lanzaron un llamado de auxilio fueron Noel Ramírez y Jorge Villarreal, presidente y tesorero respectivamente de la Unión Ganadera Regional de Nuevo León (UGRNL).
Ayer, pidieron al estado y a la Federación redoblar esfuerzos y coordinación en el combate a la plaga del gusano barrenador.
El tema ha tomado relevancia luego de que el gobierno de Estados Unidos, que en cabeza Donald Trump, mantiene la prohibición de la exportación de ganado mexicano hacia el vecino país, por la presencia de este gusano.
Lo injusto, afirman, es que en Nuevo León no existe esta plaga… Sin embargo, pagan justos por pecadores…
Por eso, dijeron, es importante apoyar a los productores del sur de México, pues si no se erradica este parásito la crisis del sector ganadero se recrudecerá aún más… ¡Uuuuy!
¡¡Yássas!!