¿Le hace bien o le hace mal a San Pedro modificar las densidades para construir con más altura y con unidades más pequeñas en las calzadas y en el Centrito?
Protágoras ha escuchado versiones encontradas sobre la intentona que trae Mauriicio Fernández para detener los cambios que autorizó su antecesor Miguel Treviño, y la verdad es que hay argumentos interesantes en ambas trincheras…
¿En qué tiene razón Mauricio Fernández?...
La nueva administración argumenta que las nuevas densidades provocarán descontrol porque habrá edificios más altos y con más unidades por piso, lo que complicará aún más el tráfico en Calzada del Valle, Calzada San Pedro y el Centrito, arriesgando además la eficiencia de servicios como el agua y el drenaje, que hoy son insuficientes…
Hay cosas ciertas y otras no tan ciertas en estos argumentos, según urbanistas… Si los nuevos desarrollos pretenden meter más oficinas y comercios a la zona, sí es posible que colapse, pues esos son los giros que traen más carros al municipio, así como gente externa… Las oficinas ya no deben permitirse en ciertos polígonos de San Pedro, y las plazas comerciales tienen que moderarse y saber ubicarse, afirman…
Peeeero, los urbanistas aseguran que los edificios residenciales no meten tráfico nuevo: los residentes entran y salen de los edificios en promedio una vez por día, y sus carros duermen en San Pedro… Los autos que hay que limitar son los de quienes llegan de fuera a trabajar en San Pedro, que podrían mejor llegar en un buen transporte público…
¿En qué tenía razón la anterior administración al proponer nuevas densidades?
La idea de redensificar ciertos polígonos en San Pedro se basa en que las nuevas generaciones de sampetrinos encuentran muy difícil seguir viviendo en el municipio: la tierra ahora es carísima y hay poca disponibilidad…
Se necesita crear vivienda medianamente asequible, por lo que tiene que ser relativamente más pequeña, que permita que la gente, sobre todo parejas jóvenes o residentes individuales, no tengan que buscar vivir fuera de San Pedro…
De hecho, la población sampetrina va ¡en decremento!, por la sencilla razón de que se van a vivir a Santa Catarina (Valle Poniente) o a Monterrey (Carretera)…
Las limitaciones en las tuberías de agua y drenaje de San Pedro pueden solucionarse invirtiendo en nueva infraestructura, rubro en el que muchos desarrolladores están dispuestos en invertir…
Entonces, ni tan tan, ni muy muy… Con orden, San Pedro sí debe encontrar la manera de ofrecer nueva vivienda que dé buenas opciones a los propios sampetrinos…
Ojo… Diiiiicen que el tema pudiera ser más político y hasta personal… Porque, según el chisme, Miguel Treviño hizo acuerdos con desarrolladores que eran “muy amigos”, y en cambio no tienen relación con la actual administración…
Y que, en cambio, la administración del “Tío Mau” sí trae planes de redensificar, pero en otros lados, como en Gómez Morín ahí por donde están los terrenos de Alfa —de la familia de Mauricio—, zona en que bien podrían edificarse los nuevos desarrollos… Pero, conste, esos son meras especulaciones de la raza… ¡Uyy!
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Hablando de planes urbanos, lo que sí fue un desastre urbano con olor a negociazo para algunos, fue lo que pasó en el municipio de García durante las administraciones
“broncas”…
Como se reporta hoy en la portada de El Horizonte, los funcionarios que gobernaron García bajo la sombra —y el control— de Jaime Rodríguez Calderón y de su “pandilla”, se encargaron de autorizar numerosos desarrollos, increíblemente —y malamente— cerca de las pedreras que hay en la zona…
Colonias como Punta Alta y Rincón de la Sierra, fraccionadas a escasos 600 metros de las fábricas extractoras de piedra caliza, sufren las de Caín por las constantes explosiones, y sobre todo la polvareda que les cae encima, haciendo que respiren inmensas cantidades de micropartículas nocivas para el organismo…
Incluso, ya una vez una explosión de la pedrera Minorte causó severos daños a las casa de Punta Alta, las cuales hasta la fecha no han reparado…
¿Qué hicieron los broncos?... En el 2021, esos ‘angelitos’ cambiaron la ley estatal que obligaba a las casas a edificarse a cuando menos 2 kilómetros de distancia de las pedreras, reduciendo la brecha a tan sólo ¡500 metros!...
O sea, ahora las casas están casi casi enfrente de las plantas que extraen la cal para el cemento, y los vecinos se ‘fuman’ a diario esos polvos considerados contaminación que daña el sistema circulatorio y respiratorio…
Los responsables son (para que no los olviden): César Valdés, alcalde de García cuando se dieron los permisos; Manuel Vital, entonces secretario del Medio Ambiente que permitió la ‘barbarie ambiental’ que modificó la ley; y Manuel González, entonces secretario de Gobierno y que coordinó toda la jugarreta que dejó jugo$a$ ganancias a los involucrados —quizá por eso Manuel “el peleonero” González remodeló y expandió su casa de Cumbres como nunca antes, y ahora vive en Terralta Contry Club—…
Claro, todos ellos comandados por el “il capo dei capi” de la banda, el ex gobernador Jaime Rodríguez Calderón alias “el Bronco”… ¡Hijoleeee!
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Muuuy llamativa estuvo la detención que hicieron policías estatales de un sujeto que realizó pintas en Palacio de Gobierno y hasta golpeó a agentes de Fuerza Civil, y quien aseguraba manifestarse contra el costo del transporte…
El punto es que el hombre, identificado como “Luis N”, portaba hasta palos y tubos con los que agredió a los uniformados, mismos que ya tenía “listos” atrás de un lactario colocado en la Plaza de los Héroes…
Pero lo que al gobierno del estado más llamó la atención, fue que el agresor sacó esos tubos frente a una patrulla del municipio de Monterrey, misma que no tomó ninguna acción al respecto, según se ve en algunas imágenes…
Lo que piensan algunos funcionarios estatales es que los rijosos podrían haber sido mandados por un partido político, y no tratarse de auténticas protestas espontáneas… ¿Seráaaa?
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Escucha Protágoras que los que mandaron un mensaje político interesante en la tradicional “quema del Judas” fueron los colonos de la Obrerista, un sector ubicado cerca del centro del municipio de Monterrey…
Y es que en la representación de este año, los principales villanos fueron, por un lado Donald Trump, Presidente de Estados Unidos, por la imposición de aranceles; y por otro lado, un ente llamado “el abandono político”...
El segundo se refiere a los políticos que prometen mucho en campaña y luego nunca regresan a la colonia… ¿Le suena familiar? Ah, y según los vecinos, esto aplica a tooodos los partidos y a todos los niveles (estado, municipio, congreso…)… ¡Ufff!
Otra particularidad de esta celebración fue el lanzamiento de huevos rellenos de harina, en lugar de globos llenos de agua, que es lo que siempre echaban antes…
Los vecinos decidieron no echar agua a manera de lanzar un mensaje de que “no desperdician el vital líquido” debido a la severa sequía que padeció la entidad y que no quieren que se repita, y hasta prefieren gastar en harina que malgastar el agua… ¡Órale!
Ah, pero el asunto tuvo también “tintes” color guindo, pues en esta ocasión el invitado especial fue el coordinador de los regidores de Morena en Monterrey, Gibrán Ornelas… ¡Y ahí salió el peine!... ¡Hmmmm!
¡¡Yássas!!