Arrancamos este espacio, estimado lector, con un tema que no debería pasar inadvertido: la promulgación de las reformas que regulan las preventas en Nuevo León.
Dos años de investigación periodística en El Horizonte fue develando que los abusos y fraudes contra compradores de ‘depas’ estaban a la orden del día en el esquema conocido como “preventas”, y nadie hacía nada.
Los desarrolladores inmobiliarios hicieron del galimatías llamado la “oferta de compra” una herramienta completamente a su favor, y que dejaba en total indefensión a los compradores, que en realidad no estaban comprando nada pese a pagar mensualidades por varios años… para que un día les dijeran “siempre no, muchas gracias”…
En el mejor de los casos les regresaban el dinero, pero sin intereses, y a veces hasta incompleto y en plazos… Y claro, todo el sentido de “comprar barato” en la preventa se perdía, pues o no se construía el inmueble o sí se construía, pero no le respetaban el acuerdo al comprador…
Ahora, es cierto, no todos son así: hay desarrolladores serios, responsables y profesionales, pero parecía que los incumplimientos han sido la regla, y no la excepción.
Pues bien, entre una sociedad que se quejaba y El Horizonte que lo reportó —enfrentando presiones y negaciones—, se volvió clara la necesidad de regular las preventas para establecer reglas, sanciones y obligaciones para ambas partes, comprador y vendedor, pero sobre todo para meter en cintura al desarrollador abusivo…
Tras iniciar esta gesta periodística desde enero del 2024, el primero que tomó el toro por los cuernos fue el diputado local panista Carlos “Chale” de la Fuente, quien propuso un primer paquete de reformas que se aprobaron finalmente en diciembre del 2025…
¿Y qué cree? A diferencia de otras reformas que han sido la manzana de la discordia entre los diputados locales y el gobernador Samuel García, esta encontró consenso y el mandatario nuevoleonés sí la promulgó…
El gobernador la publicó el 16 de enero en el Periódico Oficial del Estado y se dieron 60 días para que entre en vigor, a fin de que todo mundo la conozca con pelos y señales, previamente.
¿Qué trae la nueva ley?… Que la “oferta de compra” se considera “aceptada” una vez que se da el primer pago, y así ya no puede dejarse al comprador sin su bien inmueble; que no se puede pretender sin tener los permisos; si el dinero se devuelve, deberá ser con intereses; si se incumple con el proyecto, habría sanciones… ¡Ufff, pues gran avance!
¡Lo logramos, estimado lector!
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Oiga, los que le saben al menjurje de los eventos de talla internacional como unas Olimpiadas o un Mundial de Fútbol dicen que la seguridad es tan importante como los estadios y la infraestructura.
Y en ese rubro, estimado lector, Nuevo León afirma que no tiene problemas, pues a la vista de todos están los números que evidencian la reducción de delitos como los homicidios. ¡Zas!
Prueba de ello, dicen los que sostienen esta tesis, son los resultados de la última encuesta de percepción de seguridad que realiza el Inegi, pues siete de cada 10 nuevoleoneses se sienten seguros.
Además, Fuerza Civil repitió como la policía del país que genera más confianza entre la población por su efectividad y pulcritud.
Y como el Mundial FIFA atraerá a miles de turistas, se está armando un plan de seguridad y contingencia que encabezará un cuerpo de élite, pero que involucrará a todas las corporaciones de auxilio y seguridad del Estado.
Y es que, dicen, Nuevo León no sólo tiene la importante encomienda de proteger partidos y aficiones, sino de demostrar que tiene capacidad para coordinarse, anticiparse y responder.
Por todo esto, la seguridad ya se convirtió en una carta de presentación de Nuevo León rumbo al Mundial 2026.
Y para que a la hora clave no haya falla, el estado perjura que ya tiene buena sintonía con las fuerzas federales, las cuales lo están apoyando con todo. ¡Tómala!
Entonces, vaya tarea que traen los encargados de seguridad, a quienes se les ha pedido que este renglón sea algo que deje algo más duradero que un torneo: confianza de la población y los inversionistas. ¡Ufff! ¡Casi nada!
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La que anduvo invitando a todo mundo a asistir hoy a su primer informe de labores al frente del Instituto de Mexicanos en el Exterior; es la sampetrina Tatiana Clouthier.
En redes sociales, la “Tía Tatis” subió un video para avisar a sus seguidores que estaba preparando el PowerPoint para su evento de las 11:00 de la mañana en sus oficinas de Palacio Federal, en Guadalupe.
Pero apenas terminó de cargarse el material cuando ya tenía comentarios nada halagadores. Muchos de los cibernautas le preguntaron que qué iba a informar, pues no se le ha visto defendiendo “mexicanos en el exterior”, que se supone es su chamba.
Por ejemplo, un seguidor le dijo que hace tiempo le mandó un inbox preguntándole cómo puede abrir una cuenta de banco en México si tiene años en Estados Unidos, y no ha obtenido respuesta.
También le dijeron que hay connacionales que quieren invertir en el país y organismos como el que ella dirige no saben responderles.
Algunos de plano le escribieron ahí que Tatiana anda en todo, como por ejemplo en los Tuk Tuk de Zuazua, ¡pero no en su encomienda!… ¡Zas!
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Oiga, al que parece que se les volteó el chirrión por el palito es a los que fueron dizque a increpar al senador de Morena, Waldo Fernández.
Resulta que este fin de semana, Waldo fue al Gran Pastor a una reunión con empresarios y, oh casualidad, afuera se plantaron dos personas con una pancarta en la que lo acusaban de traidor.
Como Waldo no deja pasar una, antes de entrar fue y los confrontó pidiéndoles que le explicaran a qué se referían.
Total que los hombres se hicieron bolas y atinaron a culparlo del mal desempeño de la Fiscalía del estado.
El senador dijo que eso se lo reclamen al “PRIAN”, que fueron quienes promovieron al fiscal y, by the way, los mandaron a protestar.
Luego, el senador puso a su gente a espulgar el historial de los quejosos y hallaron nada menos que se trata de un panista “de clóset”… ¡Ups-y!
De ahí se desprendió el reclamo al “PRIAN” a quien Waldo acusó de enjaretarle a los quejosos para pegarle políticamente.
Y pues así estuvo ese abarrote: Waldo puso a esos muchachos “contra la pared”, y en vez de salir raspado, salieron raspados los que los mandaron… ¡Tsss!
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Y ya que andamos entre suspirantes morenistas… Le contamos que hoy, la que estará apagando una velita más es la escobedense Clara Luz Flores, quien estará cumpliendo años.
La subsecretaria de Gobernación andará, diiicen, en la CDMX, pero para el fin de semana estará encabezando un pachangón que le está organizando su gente.
Dicen que esas fiestas siempre tienen tufo a destape político, ¿seráááá?
¡¡Yássas!!