Escucha Protágoras que en torno al tema de las muy polémicas -y mal reguladas- “preventas” de inmuebles, hay dos noticias: una buena y una mala...
La buena, es que ya obtuvo varios vistos buenos la iniciativa de ley que trae el Congreso de Nuevo León, concretamente el PAN, para regular estos procesos de “comprar en preventa” (o más bien dicho “apartar en preventa”, porque en realidad ni a compra llegan, que es parte del problema)...
Acuérdese que en las preventas hay muchísimas quejas como las de que la entrega de los depas se retrasa, los edificios se quedan a medio construir, no se entregan los inmuebles bajo las condiciones pactadas, o no se les quiere devolver el dinero a los que se hartan y se quieren retirar...
Pero bueno... Esos “vistos buenos” que ya por fin obtuvo la iniciativa de ley, provienen de dos organismos claves, que son la Canadevi, que es la cámara de los “vivienderos” o desarrolladores de viviendas, y la Caprobi, que son los propietarios de bienes raíces...
Eso ya le garantiza un mucho mayor consenso a esta inicipiente legislación, que ha surgido en buena medida gracias a la presión social y mediática, donde el Horizonte ha sido punta de lanza en la batalla para regular este conflictivo proceso...
Ah, pero vamos a la mala noticia... Fuentes dentro del legislativo nos hacen saber que hay quien no ve muy bien esta iniciativa, y son... ¡varios municipios!
Y es que la misma obligaría a los desarrolladores a no poder ofrecer sus preventas si no tienen antes todos los permisos municipales, lo que obligará a que se presione a los municipios a agilizar los trámites -y balconearlos si se tardan-, pero algunos como que nomás no quieren eficientizar sus procesos (o, peor aún, les gusta la lentitud pues se presta a “moches”)... ¡Uffff!...
Pues bueno... Lo importante es que esa legislación ¡YA AVANCE!, por el bien de todos los regios que andan tras la compra de un bien inueble...
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Ayer en la Séptima Zona Militar se respiraba orden, botas brillantes y saludos firmes…
Y eso porque el General de Brigada del Estado Mayor, Tomás Amador Ramírez, tomó posesión como nuevo Comandante, relevando al General Antonio Melchor Cruz, y de paso aprovechó para afirmar que la coordinación entre Estado y Federación va en serio...
El góber Samuel García no se quiso quedar atrás y, acompañado de su segundo de a bordo, Miguel Flores, secretario general de Gobierno, dio la bienvenida al nuevo mando. Al término del acto, en su discurso de bienvenida, Samuel recordó que la cooperación ha dado frutos: 77% de reducción en delitos en el estado, y cinco municipios regios ya en el top 10 de los más seguros del país…
Samuel tampoooco perdió oportunidad de presumir que la nueva Fuerza Civil se ubica en el primer lugar de confianza y desempeño, y que las policías locales lideran en desempeño según la ENSU. “Cuenten con todo el Gabinete y con sus alcaldes para lograr seguridad y paz en Nuevo León”, subrayó.
Y pa’ que conozca al nuevo, estimado lector, le contamos que el General Amador Ramírez, con 38 años de servicio, llega con un currículum amplio: comandó grupos de caballería y batallones de Policía Militar en la CDMX, Chetumal y Tabasco; fue Subdirector del Heroico Colegio Militar; jefe de Estado Mayor en varias operaciones y agregado militar en Rusia… y la lista sigue.
Total, el mensaje fue claro: coordinación, disciplina y resultados. Y la apuesta aquí es que este año se cierre con números de seguridad para presumir y que 2025 quede marcado como el año de la seguridad pública en Nuevo León… ¡Ojalá que sí lo logren!...
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Hablando del góber Samuel García, va pa’ paquetón que se echó a cuestas, pues salió a los cuatro vientos a decir que busca que Nuevo León sea la MEJOR de las tres sedes del Mundial 2026 en México... ¡Ay’joesú!
La intención que la urbe regia destaque por encima de GDL y CDMX en todo sentido, no solo por estadios y logística, sino también por imagen, infraestructura y la experiencia de los visitantes.... ¡Í’ñorrr!
Y para eso, dice, hay que mover a todo el estado: gobierno, sociedad civil y sector empresarial… ¡pide a todos ponerse las pilas!
Samuel anda aventando el curricán por todos lados: a sus colaboradores del gobierno, a las cámaras empresariales, a los municipios, y por supuesto a la misma raza… Que todos nos pongamos a la altura para demostrar que aquí está, casi casi, el nuevo “ombligo” de México...
La meta: que de las tres sedes mexicanas, la metrópoli de Monterrey brille más... ¿Podremos?
El detalle va a estar, amigo lector, en que los partidos no vayan a agarrarse de pleito otra vez, con eso de que el 2027 ya va a estar más cerca... ¡Chin chin el que eche a perder la fiesta, que consteeee!...
Así que, amigo lector, prepárese para ver a Samuel moviendo piezas, apretando manos, haciendo acuerdos y recordando a todos que, en esto del Mundial, no hay tiempo de descanso. ¡Vaya paquetón!
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El tema de los regios y sus constantes “caídas” en esquemas financieros fraudulentos ya hizo ruido luego de que lo publicara El Horizonte y llegó hasta el Congreso local.
La propuesta que se cocina va más o menos así: penas más duras para los que cometen fraudes y, además, crear un padrón de las Sofomes que operen en Nuevo León… así, con control y candados, a ver si la gente deja de perder lana.
En la bancada de Morena incluso ya se habla por aquí y por allá de crar un registro federal para ver cuáles empresas podrían ser peligrosas a la hora de invertir… y sobre todo para saber dónde están los dueños y saber a quién reclamarle en caso de un entuerto gordo… Pos es que sí.
Esque los números, amigo lector, no mienten. Se los recordamos para que vea el tamañote del problema: en Nuevo León se han perdido más de $4,500 millones de pesos en los últimos años, con más de 500 personas afectadas.
Pero una cosa sí debe quedar clara. Por más buenas intenciones que tengan los diputados. tooooodos los candados deben buscarse a nivel local, ¡y si se puede, llevarlos hasta lo federal!
Porque allá es donde están las instancias que regulan a las Sofomes… Ni más ni menos, amigo lector.
¡¡Yássas!!