Con eso de que estamos en la era de las redes sociales, esa vieja y sabia frase de los políticos de que “el que se mueve no sale en la foto”, adquiere un nuevo significado...
Y es que ahora pareciera que el lema es “el que no sube fotos, ¡no existe!”, porque ahí tiene usted que todos los morenistas bien lamb... perdón, bien aplicaditos, dejaron ver en sus redes que acudieron al informe de “la jefa”, o séase de la presidenta de México, en Nuevo León este sábado...
Y es que, cómo ve estimado lector que, durante la visita de Claudia Sheinbaum a la entidad por su primer Informe de Gobierno, la clase política morenista que se dio cita en la Explanada de los Héroes, de inmediato comenzó a subir sus fotos que mostraban que ahí estuvieron, como para que no les pusieran falta...
Sobre todo lo hicieron los suspirantes a la gubernatura, como los senadores Waldo Fernández y Judith Díaz, pero también los alcaldes Andrés Mijes, de Escobedo; Jesús Nava, de Santa Catarina; y Manuel Guerra, de García...
Ah, pero OJO: el que sí logró tomarse la foto saludando a la mandataria fue el escobedense Andrés Mijes... ¿Suerte de principiantes o el hombre tiene grandes tácticas para ‘estar en el momento correcto, en el lugar correcto’?...
¿O será que Mijes en realidad sí tiene más acercamiento con la presidenta?... Acuérdese que ya una vez lo saludó en Cintermex ¡y fue muy efusiva!... ¡Ayyy!
Otros que también se esforzaron para llamar la atención durante el evento, incluyeron al coordinador de los regidores de Morena en Monterrey, Gibran Ornelas, quien llevó su porra con retratos gigantes de su rostro (¿medio fuera de tono, no cree?)...
Ah, y el otro que también se coló para saludarla fue el exfutbolista Francisco Javier “El Abuelo” Cruz, pues logró una foto con ella; de ellos se sabe que se conocen bien desde que Sheinbaum era jefa de gobierno de la CDMX...
+++
Pero no todo fue “vino y rosas” en ese encuentro morenista, porque más allá de la muestra de músculo y apoyo a la mandataria -que sí lo hubo, y mucho-, en el evento de Claudia Sheinbaum también se dieron unas “pequeñas pataditas” entre algunos de los suspirantes a la gubernatura...
Y es que resulta que algunos presentes, como el alcalde de García, Manuel Guerra, no fue solo al informe que se hizo en la Macroplaza, sino que llevó un tremendo grupo de aca... perdón, de invitadas, a unas 600 personas del municipio que gobierna, para echar porras en el evento... ¡Y vaya que las echaron!
La cosa es que no sólo corearon porras en favor de Sheinbaum, sino también ¡al propio edil!... Y bueno, póngale usted que la raza a veces improvisa de más, pero aquí como que sí se salieron de control...
Y es que, los porristas aprovecharon para, como dicen los jóvenes hoy en día, “funar” a los contrarios...
Un ejemplo de ello fue que al momento de que Waldo Fernández pasó cerca de ellos le empezaron a gritar “fuera, fuera”... Y pues lo malo del asunto es que eso, más que ayudar, evidenció divisionismo...
Con decirle a usted que la propia presidenta tuvo que mandar “callar” esas porras... Total, así la grilla en el macroevento de Sheinbaum...
+++
Y continuando con la agenda de visitas federales de alto nivel, esta semana se prevé la presencia en Nuevo León del secretario de Economía, Marcelo Ebrard... ¡Órale!
Junto con el gobernador Samuel García y el presidente de Caintra, Jorge Santos, Ebrard encabezará la Expo PYME CAINTRA, acompañados de la secretaria de Economía estatal, Betsabé Rocha, y Juan Pablo García, director de Caintra, y muchos otros empresarios más... ¡Riájaleee!
La verdad de las cosas, querido lector, el evento representa una valiosa oportunidad para que la iniciativa privada y el gobierno de Nuevo León presenten y proyecten los logros alcanzados en un sector clave y estratégico para el desarrollo económico de la entidad...
Y es que, de que NL va bien en economía, ¡vayaaa que va bien!...
+++
En otrassss grillasss... Le comentan a Protágoras que hoy a las 10:30 horas están convocados los líderes de los diferentes grupos legislativos del Congreso local para la primera sesión de la Comisión de Coordinación y Régimen Interno, la famosa Cocri.
En esta reunión, que es la primera del segundo año de la actual legislatura, de entrada, habrá novedades, entre ellas, la integración de Rocío Montalvo como diputada independiente, y también de Sandra Pámanes como nueva coordinadora de la bancada naranja... ¡Ay’joesú!
Con estos ajustes se derivarán cambios en las comisiones, pues ya no le tocan a los mismos partidos las mismas cantidades de comisiones, ¡upsss!... Esos cambios se darían a conocer durante esta semana...
Otro de los temas que se verán en esta junta será la repartición de los 45 nuevos vehículos que se adquirieron para servicio de los legisladores: 42 carros tipo sedan y tres camionetas... ¡Ándeleee!
+++
Porrrr cierto, la que ya está renovada y recargada en el Congreso de NL, es la iniciativa de ley para regir a las famosas “preventas”, o sea, esos mecanismos para “pre vender” bienes inmuebles como casas o departamentos antes de que se construyan, con precios mas atractivos...
Mecanismos que si bien pueden ser convenientes, han traído grandes dolores de cabeza a los regiomotanos, sino es que casos de vil fraude, puesto que a veces se retrasan años en construirse y en otras ocasiones ni se construyen; además de incumplirles en condiciones y en acabados, o en casos peores, de dejarlos sin su bien inmueble, pues la desarrolladora les dice “siempre no, gracias”, y les regresa el dinero pero sin interés alguno pese a que pasaron muchos años...
Total, lo bueno que trae la nueva iniciativa de ley que prepara la bancada del PAN, que encabeza Carlos de la Fuente, es que obligará a los desarrolladores a contar con TODOS los permisos requeridos para construir y desarrollar, ANTES de que empiecen sus “preventas”...
Peeeero, además les va a exigir que muestren que cuentan con un porcentaje importante del capital antes de salir a prevender, y sólo podrán prevender la cantidad de la obra final que puedan demostrar que tienen respaldada...
Así que esos serían GRANDES avances en este tema de las preventas, del cual El Horizonte ha sido punta de lanza en el periodismo crítico que ha puesto al descubierto los problemas de dicho mecanismo inmobiliario...
Nomás que, a ojo de buen cubero, a la iniciativa le falta un punto MUY MUY importante...
Porque otro gran pecadito de las preventas es que su principal herramienta jurídica para trazar el acuerdo económico es una “oferta de compra”... O sea, en vez de haber algún tipo de contrato, para amarrar una preventa el comprador les firma una oferta de compra y con ese documento inicia una serie de pagos que se extienden por meses y años para ir “apartando” el bien inmueble...
Nomás que lo malo es que el desarrollador en cualquier momento puede RECHAZAR esa oferta de compra, y el comprador se queda como el chinito, “nomás milando”, pues termina perdiendo la propiedad, y si bien le devuelven el dinero, pierde toda ganancia, plusvalía o siquiera los intereses mínimos que obtendría en el banco... ¡No se vale!
Visto así, la “pre venta” realmente nunca es segura y se asemeja más a ¡ir a hacer una apuesta en un casino!...
Por supuesto, eso está completamente MAL pues deja en indefensión al comprador, por lo que sería indispensable que esta nueva ley PROHIBA la oferta de compra como documento base de las preventas, y OBLIGUE a que se establezca un contrato mínimo que vincule a las dos partes -vendedor y comprador- en un acuerdo donde ambos tienen que cumplir (uno con pagar y el otro con entregar) y si ambos cumplen se debe respetar sí o sí el acuerdo de la transacción...
¡Eso le falta señores diputadossss!....
¡¡Yássas!!