Admiten riesgos en sector vivienda

En 2018, el sector vivienda de Nuevo León enfrentará un escenario de contrastes, en el que buscará obtener un balance positivo pero también tratar de revertir al 100% las bajas registradas en temas como oferta y colocación de años atrás, al menos en el segmento de vivienda media y residencial.

Sin embargo, esto se dará dentro de un panorama en el que el alza en las tasas de interés y la inflación representan un riesgo para el comportamiento de este sector.

Tras tomar protesta como nuevo presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en el estado, Marco Antonio Salazar reconoció que fue hasta marzo del año pasado cuando la industria volvió a reactivarse y reacomodarse para tomar los niveles que tuvo previó al 2016, pues se había visto influenciada por temas como la incertidumbre y entrada de un nuevo gobierno en Estados Unidos.

“A pesar de que los créditos hipotecarios no han tenido un incremento todavía de tasas nominales, creemos que el riesgo es alto.”, subrayó.

Por este motivo, dijo, se ha registrado un avance en el segmento de vivienda de renta, en el cual además hay una oferta que antes no existía, principalmente en municipios como Monterrey y San Pedro, apuntó.

Refirió que este año la oferta se recompuso, aún se encuentra por debajo de lo que estaban, por lo que las mejores perspectivas son hacia lo que resta de este año.

“La oferta de vivienda de octubre de 2016 a mayo de 2017 se bajó un 50%; estábamos preocupados por los mensajes, pero a partir de marzo del año pasado los resultados han sido relativamente buenos y la vivienda fluyó mes a mes y en lo general”, aseveró.