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Crece construcción y crédito para vivienda en Nuevo León
La edificación habitacional aumentó 11.1% en el primer semestre del año, al sumar 8,164 unidades construidas, superando las 7,348 de igual periodo de 2025
Por Bianca Cortés | 01 Octubre 2026
La construcción de vivienda y el financiamiento bancario mantuvieron crecimientos de doble dígito en Nuevo León durante el primer semestre de 2026, con 8,164 unidades edificadas y $20,800 millones de pesos colocados en créditos.
De visita en la entidad, Carlos Eduardo Ramírez Capó, presidente nacional de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), dijo que la producción habitacional aumentó 11.1% respecto a las 7,348 viviendas construidas en el mismo periodo de 2025.
“Aproximadamente una de cada ocho viviendas producidas en México durante este periodo se localizó en este estado; esto habla de la capacidad empresarial y de la fortaleza de nuestros desarrolladores”, señaló.
Por su parte, durante el panel “Financiamiento Hipotecario y Crédito Puente”, realizado en el marco de la Cumbre Inmobiliaria 2026 de Canadevi Nuevo León, Gonzalo Palafox Rebollar, coordinador del Comité Hipotecario de la Asociación de Bancos de México (ABM), informó que la banca formalizó 6,700 créditos en la entidad por $20,800 millones de pesos, un alza de 11.7% frente a 2025.
“El financiamiento está disponible; el desafío es contar con mecanismos para expandir la colocación y complementarla con suficiente vivienda adecuada”, aseguró.
El encuentro reunió a representantes de la banca y del sector inmobiliario, quienes plantearon la necesidad de mantener la coordinación con autoridades estatales y municipales para ampliar la oferta habitacional y facilitar el acceso a vivienda para las familias trabajadoras.
Mientras el sector mantiene este ritmo de crecimiento, desarrolladores y especialistas también identificaron factores que podrían dificultar la planeación de nuevos proyectos, entre ellos la incertidumbre en los mercados internacionales, los costos de materiales, la tramitología y la disponibilidad de servicios.
Retos e incertidumbre presionan al sector
A pesar del crecimiento registrado durante el primer semestre, el presidente de Canadevi Nuevo León, Javier Treviño Garza, reconoció que la industria enfrenta un entorno complejo para la planeación de proyectos a mediano y largo plazo.
En entrevista con El Horizonte, explicó que la volatilidad y los conflictos geopolíticos globales impactan las decisiones de inversión, particularmente ante la falta de claridad sobre los aranceles y las reglas para las empresas que buscan instalarse en la entidad.
“Lo que se complica es una planeación. La industria y la vivienda son proyectos a no menos de 3, 4 o 5 años. Y lo que se ve es incertidumbre”, advirtió.
Agregó que este escenario mantiene pausadas diversas inversiones de empresas que buscan instalarse en Nuevo León para exportar a Estados Unidos, mientras esperan mayor claridad sobre las condiciones comerciales.
A nivel local, señaló que el incremento en insumos tras la aplicación del impuesto verde en 2022 ha encarecido los materiales de extracción pétrea y sus derivados, mientras que los retos en servicios y tramitología representan presiones adicionales para la producción.
“De manera local, también se cuenta con mucha incertidumbre en cuestión de servicios, en cuestión de tramitología y claridad para ver cómo podemos planear los proyectos”, comentó.
Javier Treviño Garza, presidente de Canadevi Nuevo León
