Habrá auge de oficinas en NL: Inventario crecerá 11% en 2024

El mercado de oficinas en Nuevo León seguirá creciendo durante este año ante una mayor demanda y dinamismo en el sector y de la economía local.

Lo que se espera es que en los siguientes meses, la oferta de oficinas reporte un alza del 11%, impulsada principalmente por la llegada de más empresas, las cuales tendrán una mayor necesidad de este tipo de espacios.

Según datos de la firma Colliers Monterrey, para este año se añadirán al inventario actual (de 1.880 metros cuadrados, según datos al cierre de 2023) un total de 214,579 metros cuadrados de espacios.

De ese total, 141,071 metros cuadrados ya están en construcción y 73,508 metros cuadrados se encuentran en etapa de planeación.

Con ello, el inventario llegará total sumará 2.095 millones de metros cuadrados.

Hablando de cifras más específicas, el reporte indica que a diciembre de 2023, se tienen monitoreados 11 propiedades de oficinas en construcción que representan 141,071 metros cuadrados y que se espera que se concluyan durante 2024 e inicios del 2025. 

En cuanto a los edificios que se encuentran en planeación, se registraron propiedades que suman 73,508 metros cuadrados, los cuales se podrían agregar al inventario durante el periodo 2024-2025, apuntó.

Al cierre del cuarto trimestre de 2023, se tienen monitoreados 238 edificios de oficinas en Monterrey, que suman un total de 1,880,610 metros cuadrados distribuidos en los 9 submercados que conforman el mercado de oficinas de la ciudad, destacó dicha firma.

De esta manera, comparando el último año, el inventario de oficinas alcanzó un crecimiento de 1.5 por ciento.

Aunado a ello mencionó que la recuperación y auge que vivirá dicho mercado también se ve favorecido ante una mayor actividad en el sector industrial y el retorno de los trabajadores a sus oficinas, dejando atrás el home office.

El año terminó con buenas expectativas de crecimiento, pero con importantes desafíos en un mercado donde la calidad y ubicación son parte clave de los espacios de oficina, puntualizó

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