Inversiones 'dan empuje' a ocupación de naves industriales

El auge que ha registrado la llegada de más empresas a Nuevo León ha impactado de manera positiva en la ocupación de espacios al interior de parques industriales.Prueba de ello es que al cierre de 2022 se consumieron un total de 1.17 millones de metros cuadrados dentro de este mercado por parte de compañías que buscan hacer crecer sus negocios en el estado.Esa cifra significa un alza de 50% con respecto a los 773,000 metros cuadrados que se consumieron un año atrás, es decir, en 2021.Aún y con toda la demanda de naves que se registra actualmente, la firma Colliers International Monterrey, indica que el inventario muestra signos o cifras favorables.Añadió que en total, al cierre del cuarto trimestre de 2022, se tienen monitoreadas 1,622 naves clase A y B en el área Metropolitana de Monterrey, que suman un total de 19 millones 088,640 metros cuadrados de inventario distribuidos en los 9 submercados que conforman el mercado industrial de la ciudad.De acuerdo con expertos, la demanda de naves seguirá tomando fuerza en los siguientes meses ante el arribo de más inversiones, incluso algunas de gran tamaño.La Secretaría de Economía de Nuevo León ha informado que se cuenta con poco más de un centenar de proyectos de inversión de diversos tamaños que estarán aterrizando en el estado próximamente.El Consejo Nacional de la Industria Maquiladora y Manufacturera de Exportación (Index) Nuevo León indicó que la instalación de nuevas plantas y los proyectos de expansión de las compañías ya asentadas en el estado darán un empuje a las exportaciones del sector manufacturero, las cuales se podrían incrementar un 10% durante este año.Esto va en línea con la expansión que además reportan empresas ligas a la industria de electrodomésticos y que incluso prevén crecer al doble del promedio nacional, al menos en términos de producción.Yoelle Rojas, directora del Clúster de Electrodomésticos(CLELAC) en la entidad coincidió en que uno de los principales impulsores de este avance es la relocalización de empresas, mejor conocida como nearshoring.“Nos preparamos para un año en el que seguiremos viendo la continuidad del nearshoring en México. Durante 2022, nuestra industria generó importantes anuncios sobre nuevas plantas y expansiones, de firmas como Hisense, Whirlpool, Bosch o Danfoss.Se espera que la producción de electrodomésticos mayores crezca a un ritmo global de alrededor de 4% a tasa anual, sin embargo, México está aprovechando su posicionamiento dentro del fenómeno del nearshoring, por lo que, al menos en términos de producción e inversión, México debería mostrar un crecimiento de 8%”, pronosticó Rojas.Agregó que “a lo largo de este año, en México se proyecta la apertura de unos 25 parques industriales, y el incremento de esta infraestructura es importante para todas las industrias como la de electrodomésticos que por ejemplo hoy ocupa hasta el 12% del espacio existente”.Por lo que, “si la tendencia continua, podremos ver la ocupación de nuevos espacios por parte de la industria dedicada al armado y fabricación de productos de línea blanca”.

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