Mercado industrial del estado es beneficiado por el nearshoring
Nuevo León, Saltillo, Ciudad Juárez y Tijuana se colocan como unas de las regiones más atractivas para los inversionistas.
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Octubre
2023
El mercado inmobiliario industrial de Nuevo León vive uno de sus mejores momentos, al ser de los principales beneficiados con el nearshoring.
Y es que, según un reporte elaborado por Banxico, las regiones más atractivas para el nearshoring son: Saltillo, Monterrey, Ciudad Juárez y Tijuana.
Particularmente Monterrey tiene todo a su favor, desde una estratégica ubicación fronteriza, un mejor control de seguridad pública y mano de obra calificada. Este potencial regio ha servido incluso a su vez como un modelo exitoso para otros estados, abriendo paso a una nueva generación de urbes industriales en proceso de expansión y construcción.
Firma Escala.
Destacó que México no sólo es privilegiado por su ubicación estratégica con la frontera estadounidense, sino como por la mano de obra y el bono de juventud que tiene a diferencia de otras naciones, por lo tanto, es nuestra responsabilidad hacer visibles estas oportunidades, mejorar estrategias educativas acorde a las tendencias tecnológicas profesionalismo del talento mexicano.
De hecho, dentro de este contexto, hoy México supera a los mercados de Brasil, Perú, Argentina y Colombia en la madurez del sector inmobiliario industrial, de acuerdo a cifras del Banco Interamericano de Desarrollo (BID).
El organismo estimó que las oportunidades del nearshoring a mediano plazo para América Latina alcanzarán los $78,000millones de dólares, un fenómeno principalmente impulsado por las nuevas exportaciones de bienes y servicios hacia Norteamérica.
Según estimaciones del BID, se calcula que México podría alcanzar los $35,000 millones de dólares de ingresos por esas exportaciones, lo que "nos convierte en uno de los mayores beneficiarios de este fenómeno en la región".
De igual manera, la firma subrayó que el nearshoring impulsa una mejor relación entre países vecinos trayendo beneficios para ambas partes.
La relocalización soluciona más de un problema, como la anterior dependencia de recursos o materia prima que las empresas extranjeras trasladaban desde sus países de origen, a gran distancia.
Firma Escala.
Por lo pronto, las industrias que se han identificado como las más beneficiadas de esta transacción comercial trilateral (México-EUA-Canadá) son la industria farmacéutica, la textil, automotriz, la industrial, de las energías renovables donde esta misma crea un beneficio de sostenibilidad global.
Dentro de cada una de ellas, destaca el subsector de la construcción, uno de las más importantes en términos de desarrollo, considerando la llegada de nuevas empresas extranjeras que ya están estableciendo operaciones en México.
Firma Escala.
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