Ganarán parques industriales de NL con el T-MEC

La demanda de parques industriales o de inmuebles dedicados a la manufactura en Nuevo León registrará una mayor demanda en los próximos meses gracias a la ratificación del Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC), aseguró Luis García Peña, presidente de Grupo AlCon.

“Los sectores vinculados con el comercio exterior, manufacturas que estén en la cadena de suministro van a tener un mejor potencial que otros”, dijo el ejecutivo en el marco del XXIII Regio Foro Inmobiliario AMPI Monterrey.

“Que tengan cercanía con las fronteras, la infraestructura de movilidad adecuada, clusters, con los protocolos que están buscando las (empresas) AAA, para firmar contratos de 10 años o 15 años, y monetizarlos con Fibras u otro tipo de portafolios”.

“En la medida en la que haya mayor calidad en los contratos de renta, pero que también la contraparte sea más atractiva y eso se va a explicar con la capacidad instalada que ofrezcamos”.

García detalló que lo anterior se verá sobre todo en las naves industriales, centros de distribución y recintos dedicados a la proveeduría.

En contraste, señaló que en Nuevo León la industria inmobiliaria de corporativos ya está topada.

“El mercado de oficinas hay que tenerlo ya con cuidado, está muy maduro ya, hay que darle aire, el crecimiento de departamentos va a seguir siendo interesante, el comercial hay que cuidar la saturación, por ejemplo, en Valle (en San Pedro)”, indicó.

El presidente de Grupo AlCon agregó que los desarrollos verticales florecerán en la zona del centro de Monterrey.