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Puntos del INFONAVIT, ¿cómo se calculan?
Estos puntos pueden ayudarte a adquirir una vivienda; sin embargo a veces el proceso es desconocido.
Por EH | 21 Septiembre 2020
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores pone a disposición un mecanismo para que los mexicanos puedan adquirir una vivienda basándose en un crédito calculado con el salario registrado.
El INFONAVIT calcula el monto del crédito como trabajador, considerando la edad y salario, el saldo acumulado en la Subcuenta de vivienda y el número de bimestres que la empresa donde laboras ha pagado al organismo.
Estas prestaciones deben ofrecerse por ley en todos los trabajos, y el patrón debe pagar cada bimestre al INFONAVIT el 5% del salario del trabajador; de esta manera en dos años y medio, el usuario del crédito podrá tener alrededor de entre 116 y 136 puntos, que son los mínimos para solicitar la hipoteca.
Si la empresa donde el trabajador está dado de alta no reporta los pagos al Instituto, o si se tiene un mal historial crediticio, los créditos pueden llegar a variar.
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¿Cómo se calcula el crédito?
Se calcula con base en el salario registrado en el Instituto; por ejemplo, si es el caso de un trabajador de 39 años de edad con un ingreso mensual de 6 mil pesos, la cantidad podría ser de al rededor de 369 mil pesos.
En contraste, si el caso es de una persona de 50 años, con el mismo número de puntos y el mismo sueldo, el Instituto podría otorgar un crédito no superior a los 310 mil pesos.
Además del crédito calculado, se suma el dinero acumulado en la Subcuenta de vivienda, que corre a cuenta del patrón, con un pago bimestral al INFONAVIT.
Naturalmente, entre mayor sea el ingreso mensual, mayor será el crédito que el trabajador puede recibir.