Balcones, una amenidad que 'seduce” a mexicanos

Durante los últimos meses, los mexicanos aprovecharon su tiempo para realizar búsquedas de nuevos espacios en donde vivir o incluso remodelar o perfeccionar en el que viven actualmente, y en esta dinámica se detectó que los balcones son hoy por hoy una de las amenidades de mayor preferencia entre los mexicanos.

Expertos en el tema inmobiliario indicaron que esto va de la mano con una caída en la demanda de casas mucho mayor a la de los departamentos.

Por ejemplo, Lamudi dijo en un reporte que en 2020 , en el primero de los casos la disminución fue de un 21.4% con respecto los primeros seis meses del 2019 mientras que en depas solamente se redujo un 2 por ciento.

En este contexto, refirió la firma, las amenidades más buscadas antes de la pandemia incluían espacios de recreación como gimnasios, albercas, salones para eventos sociales, entre otros.

Sin embargo añadió que en el marco de la pandemia por el Covid-19, y la cual todavía se está padeciendo, ahora “se ha potenciado las búsquedas de departamentos con balcones y áreas al aire libre”.

Añadió que este incremento en las búsquedas de propiedades que disponen de balcones o terrazas así como la posibilidad de vivir en un lugar que cuente con áreas verdes aumentó significativamente a nivel digital a partir del segundo trimestre del año.

Explicó que se trata de una tendencia interesante de un nuevo segmento de gente que en la cuarentena se sintió “apretada” en sus viviendas y que ahora está buscando cambiar por alquileres más amplios con áreas al aire libre, en donde los habitantes podrían aprovechar para emprender proyectos como huertos urbanos y mini jardines que además de ser una actividad de entretenimiento puede contribuir a la comunidad de otra manera.

“Tras el confinamiento las personas han decidido darle mayor importancia a las amenidades que involucran los espacios verdes como son los balcones, terrazas, patios, jardines. El Covid-19 influyó en los hábitos de la gente, y muchos ahora eligen su hogar buscando elementos que contribuyan a mejorar la calidad de vida”, apuntó Lamudi

Al respecto, Daniel Narváez, vicepresidente de Marketing de Lamudi opinó que una situación como la que se vive actualmente seguramente traerá muchos cambios en el sector, tanto dentro del mercado y la forma de promoción, como en la reingeniería del producto.

“Lo más seguro es que cambien las necesidades/prioridades de los inversores, quienes preferirán menos acabados de lujo por tener espacios amplios con más facilidades de pago, además de valores agregados más funcionales, como balcones o terrazas”, aseveró.