¿Cómo afecta la inseguridad al valor de una casa?

¿Qué considera importante una persona cuando busca una casa para comprar? Más allá del precio es la seguridad del estado, la ciudad o colonia donde se encuentra el inmueble, ¿verdad?

Un entorno seguro y accesible

La ubicación es el factor de mayor influencia para determinar el valor de un inmueble. Si la zona se caracteriza por ser tranquila y segura, entonces el precio de la casa será mayor.

La seguridad, además del acceso a transporte público, cercanía a zonas comerciales, lugares de recreación y entretenimiento, es la principal característica que aumenta la plusvalía de una propiedad.

Una casa que está expuesta a eventos naturales, que no cuenta con servicio de alumbrado público o que se ubica en una zona con alta incidencia de delitos, tendrá un precio que puede ir a la baja.

Remodelar antes de vender

Asimismo, una casa insegura también es un factor para que su valor sea el mínimo. El mantenimiento a la estructura, las condiciones de las instalaciones, el bienestar que brinda a sus habitantes, son características que influyen en su plusvalía.

Elementos de seguridad como cámaras de vigilancia, alarmas, cerraduras electrónicas o luz de emergencia con sensor de movimiento pueden proporcionar mayor protección y, por ende, aumentar el valor del inmueble.

Realizar mejoras a la casa es una forma de incrementar el valor de una casa antes de venderla.

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