Miami es una alternativa para hacer una inversión

Para los regiomontanos que buscan hacer una inversión en bienes raíces en Estados Unidos, una alternativa viable y rentable es un departamento de calidad en Miami, por la plusvalía y precios competitivos, además de representar la oportunidad de dolarizar un capital, dijo Gustavo Galvez, presidente de Grupo Inmobiliario PFS Realty.

El valor de un departamento de calidad en Miami, Florida, fluctúa entre los $200,000 y $250,000 dólares, dijo el directivo en entrevista con El Horizonte.

“Un banco te presta hasta un 70% del valor de la propiedad, con un 30% inicial consigues una propiedad buena, siempre recomiendo que sea mínimo el 40%, porque el flujo de caja te va a ser positivo, te va a dejar algo de caja y vas a estar más tranquilo”, explicó.

El directivo estuvo en la ciudad en un evento en el que presentó la alternativa de invertir en Florida, cuya zona sur destaca por sus altos niveles universitarios y de hospitales.

“Nuestros países latinoamericanos lamentablemente por la situación en la que estamos viviendo, están buscando cómo proteger ese patrimonio, cuando uno cambia su moneda a dólares, que es una moneda más fuerte, y adicional un bien raíz que hace 40 años viene creciendo en 6% anual en Estados Unidos y el sur de Florida”, afirmó.

Galvez indicó que los compradores de un departamento en Miami tienen la opción de habitarlo durante sus vacaciones, pero el resto del año lo pueden alquilar, preferentemente por noche, para obtener una mayor rentabilidad.

Agregó que existen administradoras que se encargan del mantenimiento, la limpieza y del depósito mensual del arrendamiento.

El perfil de los inversionistas que buscan son personas que pretenden comprar una propiedad para rentarla, los que envían a sus hijos a estudiar a Florida o los que quieren migrar a EUA, indicó.

“Hemos diseñado un sistema 360 grados, en el cual el cliente lo que hace es colocar en nuestras manos su patrimonio, y lo asesoramos en el proceso", refirió el directivo.

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