Es Monterrey líder en venta de vivienda nueva

Nuevo León hoy se coloca como el estado más dinámico en cuanto a desplazamiento de vivienda en México.Prueba de este desempeño es lo que arrojan datos recientes de la consultora Tinsa, en los que se observa que al cierre del tercer trimestre del año, se han desplazado 16,000 unidades de vivienda nueva en la zona metropolitana de Monterrey (ZMMTY).Con ello representó el 17.4% del volumen de créditos hipotecarios colocados a nivel nacional.El informe de coyuntura especifica que de las unidades vendidas, las del segmento social (económica, popular y tradicional) equivalen al 71%, 14% a la vivienda media, y los segmentos residencial y residencial plus participan con el 15 por ciento.En el desglose se observa que en la Zona 1 (Apodaca, García, Guadalupe, General Escobedo y San Nicolás de los Garza) se concentra el 38% de las ventas, según datos al cierre del tercer trimestre del año en curso.Otro punto relevante arroja que en el segmento medio, hay una mayor participación de proyectos en los municipios de Apodaca, Monterrey, García y Guadalupe.“Se registran en el trimestre actual 10,697 unidades disponibles y 82 proyectos activos. El precio por metro cuadrado actual en la zona es de $14,086, es decir, un incremento del 1.9% trimestral. El tamaño promedio de las unidades es de 160 metros cuadrados”, especificó.En lo que refiere al segmento residencial-casas, Tinsa refirió que se cuenta con más participación de proyectos en los municipios de Monterrey, Santa Catarina y García.Dentro de este rubro se cuenta con 2, 463 unidades disponibles y un total de 33 proyectos en venta.De manera paralela añade que el segmento residencial-departamentos mostró en general una mayor participación de proyectos en los municipios de Monterrey, Santa Catarina y García.En tanto que en el segmento residencial plus-casas, hay mayor participación de proyectos en los municipios de San Pedro, Monterrey y Santa Catarina.“Hay 36 unidades disponibles y un total de cinco proyectos; El valor por metro cuadrado es de $29,583 metros cuadrados, con una superficie promedio de 349 metros cuadrados.Con respecto al segmento residencial plus-departamentos, en general hay mayor participación de proyectos en los municipios de San Pedro, Monterrey y Santa Catarina.En este rubro se registraron 1,070 unidades disponibles, y hay un total de 43 proyectos. El valor por metro cuadrado es de $84,745, con una superficie promedio de 169 m2.

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