Tesla dará 'punch' a plusvalía y demanda de propiedades

La llegada de una armadora de autos eléctricos a Nuevo León detonará la plusvalía y demanda de propiedades en el corredor en donde estará ubicada.Y es que, los expertos en el tema inmobiliario y de bienes raíces destacaron que el proyecto encabezado por Tesla en el municipio de Santa Catarina, reconfigurará el comportamiento que habrá en este corredor y colindantes, al adquirir mayor valor y atractivo para inversionistas.Lo que se estima es que en las propiedades ya edificadas o con infraestructura ya desarrollada, dentro de la zona donde operará dicha gigafábrica, la plusvalía podría crecer hasta un 15 por ciento.“Los tiempos marcan que la planta deberá estar lista dentro de un plazo cercano a los 3 años,pues antes se tienen que llevar a cabo procesos previos y de factibilidad, pero en las propiedades ya con una infraestructura, es decir, ya construidas, definitivamente aumentará la plusvalía”, dijo a El Horizonte, Sergio Reséndez, director de Colliers Monterrey.Por su parte, Jorge Paredes, presidente de Realty World México, comentó que habrá unimpacto positivo directo porque la inversión que se calcula para este proyecto podría alcanzar, en el mejor de los casos hasta los $10,000 millones de dólares en dicho proyecto.En ese sentido consideró que habrá un efecto multiplicador en muchos sectores de la economía, y en el mercado inmobiliario, incluso en el corto plazo.“Desde este año vamos a ver un alza en la demanda de vivienda en renta y también de compra. También veremos un alza de en la demanda de espacios industriales”, comentó.Además, añadió, “también veremos mayor demanda de espacios de oficina y espacios de locales comerciales y todo en virtud de ese efecto multiplicador”.De acuerdo con Paredes, ante la llegada de este mega proyecto de inversión al estado, este tipo de mercados crecerán en más del 10 por ciento.“Seguramente vamos a experimentar crecimientos de doble dígito en los sectores mencionados a partir del 2024 y probablemente incluso en este año”, subrayó en entrevista con El Horizonte.

Comentarios